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      裝修會違法嗎?

      有些人會認為房子是自己的,自己想怎樣裝修就怎樣裝修,這是非常錯誤的,也是非常危險的想法。違法裝修是要受到處罰的,那什么情形屬違法裝修?今天就由小編來為大家整理以下的相關法律知識,希望能夠為大家答疑解惑。

      1、什么情形屬違法裝修

       (1)拆改房屋基礎、梁、柱、樓板、墻體(戶內填充墻除外)等建筑主體和承重結構構件;

      (2)在樓面板上砌墻等,超過設計標準增加房屋使用荷載; 

      (3)在承重墻體、梁柱構件和樓面、樓梯結構層鑿槽、鉆孔,危害結構安全和耐久性;

      (4)將不具備防水要求的房間、陽臺等改為衛生間、廚房間,或者改變車庫、車棚設計使用功能;

      (5)擅自挖建地下室或者降低房屋地坪標高;

      (6)在房屋頂面上擅自加層建房搭棚;

       (7)違反法律、法規和設計要求,破壞房屋結構、危害房屋使用安全的其他行為。

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      2、物業公司是否有權對違法裝修的業主進行處罰

       

      罰款作為一種行政處罰措施,應當由法律規定的部門或有權部門授權的機構來實施,物業管理公司不是國家機關,而是接受業主或者業主委員會的委托,根據物業管理服務合同進行專業管理服務的企業,它的行業主管部門是各省市的房地產管理局,其本身并沒有行政處罰權。

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      3、違法裝修要受到什么處罰

       

      違法裝修,且拒不停止違法行為或者逾期不采取排除危害措施,未涉及變動房屋建筑主體和承重結構的,要交罰款;涉及違法變 動房屋建筑主體和承重結構的,依照《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》等法律、法規的規定處理。


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